اقامت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا:
شما تا چه حد با کشور اسپانیا آشنایی دارید؟ آیا تاکنون تصمیم داشته‌اید برای سفر یا زندگی و کار به اسپانیا بروید؟ در اینجا سعی داریم شما را با انواع روش های قانونی اخذ اقامت اسپانیا آشنا کنیم. با توجه به این اطلاعات شما می توانید مناسب ترین روش را از میان روش های ممکن برای اخذ اقامت پیدا کنید.
یکی از روش های اخذ اقامت در اسپانیا، روش سرمایه گذاری مالی در بخش های مختلف اقتصادی در این کشور است.
برای روش سرمایه گداری، روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است که در زیر به پنج روش اصلی آن اشاره می‌کنیم:
1- ثبت شرکت و راه اندازی کسب کار و سرمایه گذاری در آن (میزان سرمایه گذاری در این روش بستگی به نوع کسب و کار ارایه شده دارد)
2- سرمایه گذاری از طریق خرید درصدی از سهام یک شرکت اسپانیایی(حداقل یک میلیون یورو)
3- ایجاد سپرده بانکی در بانک‌های اسپانیا (حداقل یک میلیون یورو)
4- سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی (حداقل دو میلیون یورو)
5- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، خرید ملک ، مسکونی، اداری یا تجاری (در مجموع به ارزش حداقل 500 هزار یورو)
از میان شرایط اخذ اقامت از طریق روش های اشاره شده بالا، شرایط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یکی از بهترین روش ها برای اخذ اقامت اسپانیاست.
با توجه به طبق قوانین کشور اسپانیا، هر فرد خارجی می‌تواند با خرید ملک در اسپانیا، به عنوان سرمایه گذار ویزای سرمایه گذاری (ویزای طلایی اسپانیا یا گلدن ویزا) را از سفارت اسپانیا در ایران و سپس کارت اقامت موقت اسپانیا را در اسپانیا دریافت نماید. برای دریافت اقامت اسپانیا از طریق خرید املاک و مستغلات، حداقل سرمایه مورد نیاز ۵۰۰٫۰۰۰ یورو است.پس از خرید ملک موردنظر، ارزش آن توسط کارشناس ارزیابی شده و گزارش آن به سفارت تحویل داده می شود.
در این روش شما باید با یک ویزای توریستی از سفارت اسپانیا به این کشور سفر کنید و در این سفر ، ملک مورد نظر خود را شناسایی و خریداری کنید.
شما برای هرگونه عملیات مالی و یا اداری در اسپانیا باید یک کد ملی یا شناسه ملی به نام NIE دریافت کرده باشید.
شما پس از عقد قرارداد برای خرید ملک مورد نظر و پرداخت مبلغ، از دفتر اسناد رسمی وقت ملاقات دریافت می کنید. عملیات دریافت شناسه ملی می تواند حتی پیش از سفر و از طریق سفارت دنبال شود و یا در هنگام سفر، این کار را از طریق مراجعه به اداره پلیس مهاجرت در اسپانیا انجام داد.
پس از ثبت سند به نام شما و ارایه مدارک لازم، مراحل اخذ اقامت از طریق سفارت اسپانیا در ایران دنبال می شود.
در این روش پس از ارایه مدارک به سفارت پس از طی حدود 2 الی 6 هفته یک ویزای تایپ D یک ساله مولتی اسپانیا به شما داده می‌شود که پس از اتمام یک سال می توانید از طریق اداره مهاجرت کشور اسپانیا برای کارت اقامت 2 ساله اسپانیا اقدام کنید و پس از اتمام 2 سال، تقاضای کارت اقامت 5 ساله اسپانیا دهید. طبق قوانین جدید در اولین نوبت یک کارت اقامت 4 ساله برای شما در نظر گرفته خواهد شد که پس از مجموع 5 سال، اقامت شما به اقامت دائمی تبدیل خواهد شد.
شرایطی که پس از اخذ اقامت طلایی باید رعایت کنید:
شما برای اینکه از این روش برای اخذ اقامت استفاده کنید باید در تمام مدت زمان اخذ اقامت ملک مورد نظر را حفظ کنید و هم چنین حداقل در سال یک مرتبه به اسپانیا سفر کنید. در این روش شرط ماندن در اسپانیا به مدت بیش از شش ماه در کشور اسپانیا وجود ندارد.
لازم به ذکر است که با این روش برای همسر و هم چنین فرزندان زیر 21 سال خود که تحت تکلف شما هستند می توانید اقامت اسپانیا را دریافت نمایید.
در این روش شما می توانید در کشور اسپانیا زندگی کرده و از امکانات شهروندی اسپانیا بهره مند شوید و به تمامی کشورهای حوزه شینگن بدون هیچ محدودیتی سفر کنید.
یکی از مزایای خوب این روش داشتن اجازه کار در این روش اخذ اقامت است که مزیت بسیار مهمی محسوب می شود که البته باید در نظر داشت که اجباری در این کار وجود ندارد ولی می توان هر نوع کسب و کاری که مد نظر است را با این روش ایجاد نمود و از مزیت افتتاح حساب بانکی در اسپانیا و دریافت پول از تمامی کشورهای مجاز اروپایی و ... استفاده نمود.
همچنین در این روش، امکان تحصیل رایگان برای فرزندان دانش آموز شما در تمامی مقاطع تحصیلی وجود داشته و به محض ورود به اسپانیا کودکان شما می توانند از امکانات آموزشی اسپانیا استفاده نمایند.
در این روش شما از پرداخت مالیات سالیانه معاف هستید و شما نیازی به بودن در اسپانیا به مدت بیش از 6 ماه ندارید و فقط لازم است که در طول یکسال حداقل یک بار به این کشور سفر کنید.
در صورت اقامت بدون وقفه به مدت 5سال در اسپانیا،این اقامت به اقامت دائم تبدیل شده و سپس می توانید پس از 5 سال اقامت قانونی در اسپانیا درخواست تابعیت اسپانیا و گذرنامه اسپانیایی داشته باشید.
